За последний год в Калужской области была проделана большая работа по привлечению инвестиций. Результат — положительный. Инвестициям в Калуге комфортно. В ближайшем будущем будет создано более 20 000 новых рабочих мест, на предприятиях, которые будут располагаться на территориях индустриальных парков.
Соответственно, области нужны высококвалифицированные специалисты, а для привлечения и удержания рабочей силы важную роль играет комфортная среда обитания. Со стороны партнеров в первую очередь к среде обитания предъявляются следующие требования:
наличие развитой социальной инфраструктуры (поликлиника, детский сад, школа);
близость к производству;
отличная транспортная доступность;
наличие специальной службы адаптации экспатов (сотрудник компании, специально приглашенный из другой страны);
развитая сеть сервисных организаций (доставка еды, прачечная, химчистка).
«Жилье для профессионалов» — такое название в будущем получит программа для реализации этих требований. В ней выделяется 5 составляющих:
Привлечение финансовых ресурсов с использованием государственных гарантий;
Использование механизмов субсидирования либо первоначального взноса, либо процентной ставки для граждан, желающих приобрести жилое помещение на данных территориях.
Комплексное развитие. Развертывание транспортной системы, улучшение транспортной доступности рабочих мест для увеличения зоны проживания рабочей силы. Совсем не обязательно, чтобы дом стоял вплотную к фабрике. Скорее, наоборот, он должен находиться в относительной транспортной доступности. Развитие социальной инфраструктуры и улучшение сферы сопутствующих сервисных услуг. Школы, детские сады, спорткомплексы, рестораны, кафе, бытовые сервисы.
Привлечение профессиональных игроков для эффективной эксплуатации вновь построенных капитальных объектов, которые, безусловно, могут стать для них инвестиционно-привлекательными.
Технологичность. При строительстве нового жилья должны использоваться только самые современные технологии, в том числе и энергосберегающие. Это позволит снизить затраты на потребляемые энергоресурсы.
Первыми проектами станут село Воскресенское Ферзиковского района (на иллюстрации), Правый берег в районе ул. Конюшенной, «Восточное Балабаново» — каждый территориально привязан к одному из уже действующих технопарков.
Руслан Заливацкий, министр экономического развития Калужской области, также считает необходимым стимулировать предприятия на создание корпоративных программ. Такие программы позволят привлечь квалифицированных сотрудников для работы на предприятиях и обеспечить «закрепление» их на длительный срок. Можно предложить два варианта:
Жилые помещения для постоянного проживания с возможностью передачи в собственность;
Поддержка при получении ипотечного кредита.
«Реализация программ позволит повысить инвестиционную и демографическую привлекательность калужского региона», — отметил Руслан Заливацкий.
