Калужане считают себя обманутыми в акции "Мы платим ипотеку за вас"

В редакцию портала Kaluga-poisk.ru обратилась Наталья К. Девушка рассказала о сложившейся ситуации с рекламной акцией в Кошелев-проекте. В настоящее время там действует акция «Мы платим ипотеку за вас». На официальном сайте компании в условиях акции прописано, что для участия необходимо прослушать информацию о квартирах, предлагаемых к продаже по настоящей акции, заключить договор участия в долевом строительстве квартиры с использованием в качестве формы оплаты кредитных денежных средств с организатором акции.

По словам Натальи, смысл акции менеджеры пояснили следующим образом: при заключении договора компания берет на себя обязанность компенсировать сумму выплачиваемых заемщиком средств по ипотеке за весь 2018 год. Если, например, сумма ежемесячного платежа составляет 15 000 рублей, то за год клиенту вернут 180 тысяч рублей.

Девушка подчеркивает, что ни о каких налоговых вычетах из этой суммы речь не шла. Действительно, заманчивое предложение. И на него откликнулось достаточно большое количество людей. При этом следует отметить, что даже если покупателям о вычетах изначально не сообщили, то по налоговому законодательству они все равно должны были бы быть.

В условиях акции на официальном сайте продавца в пункте 3.8 было указано, что обязанность по уплате налога на дополнительный доход в размере 13% за участника акции несет организатор. И ссылается организатор при этом на пункт 2 статьи 224 Налогового кодекса РФ. Однако в указанном пункте закона налоговый вычет составляет 35%, что и отражено в договоре покупки квартиры. 

В настоящее время данный пункт в условиях акции исправлен на 35%. Но люди настаивают, что им специально сообщили неверную информацию. Не у каждого есть специальное образование, позволяющее разобраться в юридических тонкостях.

Вполне возможно, что менеджеры, сообщающие о налоге в 13%, сами неправильно поняли информацию об условиях акции, чем невольно ввели в заблуждение людей. Безусловно, покупателям квартир необходимо было полностью прочитать договор и, увидев в нем налог в 35%, уточнить о расхождении с информацией на сайте и озвученными условиями, после чего уже принимать решение о покупке.

Представители Кошелев-проекта сообщили редакции портала Kaluga-poisk.ru, что специально людей в заблуждение никто не вводил, и если и была техническая ошибка, то она уже оперативно исправлена.

Тем не менее люди, которые приняли участие в акции, считают себя обманутыми. Инициативной группой уже составлена коллективная жалоба в адрес председателя комитета Самарской Губернской Думы по строительству Кошелеву Владимиру Алексеевичу. Правда, вряд ли это поможет, т.к. всем покупателям квартир все равно придется заплатить налог согласно действующему налоговому законодательству.