Жилье в Калуге продолжает уверенно дорожать

Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги прошедшего 2014 года. Мониторинг цен на рынке первичного и вторичного жилья проводился в 46 регионах. Новостройки подорожали в 27 городах, а подешевели — в 18. Вторичный рынок отличился уверенным ростом стоимости жилья в 35 городах, и, напротив, снижение цен было отмечено в 11.

Наибольший прирост цены за год на первичном рынке показали Челябинск (+19,2%), Пенза (+14,5%) и Уфа (+13,4%), что связано со увеличением стоимости жилья в ходе строительства. Проекты, начавшиеся в относительно благополучные 2012-2013 годы, на завершающей стадии оказались значительно дороже, чем ожидалось.

На вторичном рынке лидерство принадлежит Казани (+12,1%), Самаре (+11,9%) и Курску (+10,9%). В этих уверенно развивающихся городах спрос значительно превышает предложение. Кроме того, в продаже увеличилось количество элитного жилья: кризис вынудил владельцев быстрее освободиться от лишних расходов.

Калуга оказалась в середине рейтинга с показателями, которые стали уже традиционными. Средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости на первичном рынке Калуги составила 53,3 тыс. рублей (+5,6%), на вторичном рынке – 64,9 тыс. рублей (+3,2%).

Самыми дорогими городами России ожидаемо оказались Москва (217 730 руб./кв. м), Санкт-Петербург (103 713 руб./кв. м), Екатеринбург (72 061 руб./кв. м), Сочи (70 545  руб./кв. м) и Хабаровск (68 267 руб./кв. м).