back b
image

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в 2011 г могут достичь 8 млрд. долларов

архивная
08:18
Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в 2011 г могут достичь 8 млрд. долларов

Ранее похожий прогноз по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2011 года озвучила компания Jones Lang LaSalle, по данным которой инвестиции могут вырасти почти в два раза - до 8,5 миллиарда долларов.

"К концу третьего квартала 2011 года объем инвестиций в недвижимость составил 6,5 миллиарда долларов, а по итогам года он может вырасти до 8 миллиардов долларов", - уточнил Соколов.

Он отметил, что если раньше на Москву приходилось до 90-95% всех инвестиций, то сегодня на нее приходится 75%.

"Инвесторы взглянули на регионы, и взгляд остановился на этом рынке", - подчеркнул эксперт.

По данным Соколова, ставки капитализации для прайм-объектов в Москве находятся на уровне 9% для офисных зданий, 9,5% - для торговых объектов и 10,5% - для складов.

"Ставки аренды на офисы прайм-класса находятся в Москве на уровне развитых европейских рынков - 1,6 тысячи долларов за квадратный метр, а ставки капитализации в Москве самые высокие среди развитых городов Европы - 19%", - сказал Соколов.