back b
image

Нестабильность мировой экономики отразилась на ценах на жилье

архивная
03:50
Нестабильность мировой экономики отразилась на ценах на жилье

По данным федерального портала по недвижимости «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в 75% исследованных городов.  

По данным экспертов, в 30 из исследованных 40 городов РФ стоимость квадратного метра на «вторичке» выросла, а снизилась лишь в 10. Средняя цена квартир также увеличилась в 24 городах из 40. При этом разброс в динамике сохранился: максимальный рост цены квадратного метра составил +2,5%, а наибольшее падение – 2,0% (в августе эти значения, соответственно, были +2,4% и – 2,5%). 

Подорожание наблюдалось по всем категориям квартир, кроме трехкомнатных. В 76% городов выросли цены на стандартные однокомнатные квартиры, в 73% - на двухкомнатные, а стоимость маленьких «однушек» (до 32 кв.м.) увеличилась в 83% исследованных регионов. В то же время трехкомнатные квартиры подорожали менее, чем в половине городов.  

Покупатели недвижимости, которые в ожидании экономических катаклизмов реализуют свой отложенный спрос, стремятся вложить денежные средства в более надежные активы, отмечают эксперты. Оживление спроса чутко улавливают продавцы, повышая цены. В настоящее время основная часть продавцов «привязывается» к рублю, но если в октябре российская валюта продолжит падение, то можно ожидать, что в объявлениях о продаже недвижимости вновь появятся цены в долларах или евро.  

В сентябре сильнее всего подорожала цена квадратного метра в Краснодаре (+2,5%, до 48399 рублей), Иваново (+2,1%, до 34313 рублей) и Туле (+2,0%, до 44396 рублей). Более всего цена квадратного метра в Сочи (-2,0%, до 64285 рублей), Костроме (-0,6%, до 36656 рублей) и Ростове-на-Дону (-0,4%, до 52403 рублей).  

В Москве стоимость квадратного метра повысилась на 1,2% до 174 тысяч рублей. При этом средняя стоимость квартиры в столице достигла отметки 14 миллионов  549 тысяч 625 рублей, снизившись на 5,4%. В Московской области стоимость квадратного метра поднялась на 0,5% до 67 тысяч 278 рублей, а стоимость жилья снизилась на 3,8% до 3 миллионов 617 тысяч 295 рублей.