Сравнение покупки недвижимости в Турции с другими странами

Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых привлекательных способов сохранения и приумножения капитала. Турция, Испания, Греция и Португалия –популярные направления для иностранных инвесторов. Но каковы реальные преимущества и недостатки инвестиций в турецкую недвижимость по сравнению с более традиционными европейскими направлениями?

Источник yektahomes.ru рассмотрел преимущества и недостатки покупки жилья в Турции по сравнению с этими странами.

Турция

Чтобы помочь потенциальным покупателям оценить все «за» и «против» выбора Турции в качестве места для инвестиции, откроем занавес на лучшие предложения и подводные камни, чтобы каждый мог сделать обоснованный выбор в мире международной недвижимости.

Преимущества:

• Доступные цены: средняя стоимость вилл в Турции составляет 721 500 $, а цены на недвижимость начинаются от 110 000 $. Это делает Турцию доступной для широкого круга инвесторов.

• Рост цен: за последний год средняя цена на недвижимость в Турции выросла на 11.82%, что свидетельствует о стабильном росте рынка.

• Программа гражданства: при покупке жилья стоимостью от 400 000 $ можно получить турецкое гражданство в кратчайшие сроки.

• Высокая доходность от аренды: в курортных городах доходность от краткосрочной аренды составляет 8-12%, что привлекает инвесторов, ориентированных на доход от аренды.

Недостатки:

• Политическая нестабильность: в последние годы Турция сталкивается с политическими и экономическими вызовами, что может повлиять на рынок недвижимости.

• Ограничения на покупку: в некоторых районах Турции иностранцам запрещено приобретать недвижимость для получения вида на жительство.

Испания

Их плюсов покупки жилья в Испании можно выделить:

• Развитую инфраструктуру: Испания предлагает высокоразвитую инфраструктуру, включая транспортные сети, медицинские и образовательные учреждения.

• Золотую визу: покупка жилья стоимостью от 500 000 € позволяет получить вид на жительство в Испании, что привлекает многих инвесторов.

Популярные туристические направления: города как Барселона и Мадрид, а также курортные зоны, такие как Коста-дель-Соль, обеспечивают высокий спрос на аренду.

Недостатки:

• Высокая стоимость: средняя цена на недвижимость в Испании выше, чем в Турции. Например, на Майорке средняя стоимость недвижимости составляет 322 422 €.

• Конкуренция на рынке: высокий спрос на недвижимость в популярных районах приводит к высокой конкуренции и росту цен.

Греция

Преимущества:

• Низкие цены на недвижимость: здесь можно найти более доступные варианты недвижимости по сравнению с Испанией и Португалией.

• Программа «Золотая виза»: покупка недвижимости стоимостью от 250 000 € позволяет получить вид на жительство в Греции.

• Туристическая привлекательность: Греция известна своими курортами и историческими достопримечательностями, что обеспечивает стабильный поток туристов и высокий спрос на аренду.

Недостатки:

• Экономическая нестабильность: Греция продолжает восстанавливаться после экономического кризиса, что может повлиять на инвестиционную привлекательность.

• Ограниченная инфраструктура: в некоторых регионах инфраструктура может быть менее развитой по сравнению с Испанией и Португалией.

Португалия

Плюсы страны:

• Стабильный рынок: рынок жилья демонстрирует стабильный рост, что привлекает долгосрочных инвесторов.

• Высокая доходность от аренды: В Лиссабоне и Порто доходность от аренды составляет около 5-6%.

• Программа «Золотая виза»: Покупка недвижимости стоимостью от 500 000 € позволяет получить вид на жительство в Португалии.

Минусы:

• Высокие цены: средняя стоимость недвижимости в популярных районах Португалии выше, чем в Турции и Греции.

• Конкуренция: высокий спрос на недвижимость в Лиссабоне и Порто приводит к росту цен и высокой конкуренции.

Заключение

Выбор страны для инвестиций в недвижимость зависит от множества факторов, включая стоимость, доходность, стабильность рынка и личные предпочтения инвестора. Турция предлагает доступные цены и высокую доходность от аренды, но сталкивается с политическими и экономическими вызовами.

Застройщик в Махмутларе, Турция Yekta Homes предлагает выгодные объекты для жизни и инвестиций в жилых комплексах комфорт класса. Посмотреть доступные для покупки объекты можно на официальном сайте.