Топ-5 европейских стран для получения инвестиционного ВНЖ

Европа – популярное направление у эмигрантов. Обеспеченные люди нередко выбирают инвестиционный способ. Он позволяет в срок от 2 мес. для всей семьи (супругов, детей, родителей) получить ВНЖ в обмен на вложения в экономику. Специалисты назвали лучшие европейские страны для получения ВНЖ за инвестиции или «золотых виз», которые сохранят лидерство в ближайшее время.

Испания

ВНЖ Испании за инвестиции позволять развивать бизнес, получать образование, медицинские услуги в стране. Вложения возможны в одном из направлений:

• Недвижимость (жилая, коммерческая) - €500000.

• Акции компаний, фондов, депозит - €1 млн.

• Гособлигации - €2 млн.

• Предприятия (без установленной суммы).

Кроме того, необходимо наличие от €30000 + по €7000 на членов семьи. Покупку недвижимости выбирает 95% заявителей. Одна из причин – наличие своего или съемного жилья в любом случае обязательно для ВНЖ.

Люди с пассивным доходом от €28800/год могут оформить ВНЖ Испании для финансово независимых лиц без права на работу. В этом случае также нужно купить или арендовать жилье в стране.

Кипр

Здесь за инвестиции выдается не временный ВНЖ, а постоянный ПМЖ. «Стоимость» ПМЖ на Кипре для инвестора – €300000. Допускается покупка:

• Жилой недвижимости из новостроев.

• Первичных или вторичных коммерческих объектов.

• Акций кипрских компаний.

• Паев инвестиционных фондов.

Заявители также показывают доход от €50000/год. Объекты нельзя продавать 5 лет.

С переездом на Кипр за инвестиции у заявителей снижается фискальное бремя. Так, корпоративный налог – 12,5% (по Европе – до 35%). Налоги для физлиц минимальны.

Мальта

Чтобы получить мальтийский ВНЖ за инвестиции, следует выполнить комплекс условий. Расходы:

• €6000 или €5500 (для о. Гозо): административный сбор.

• €8750-9600/год (аренда жилья) либо €250000-275000 (покупка). Меньшая сумма применима для Юга и о. Гозо.

Консультант по иммиграции на Мальту за инвестиции Юлия Локо подчеркивает, что с ВНЖ доступны фискальные льготы для физлиц и юрлиц. Например, сниженная ставка 15% на доходы и др. (подробнее на imin-malta.com).

Греция

«Золотую визу» Греции ценят за разнообразие вариантов инвестиций в недвижимость:

• €250000 - покупка жилых и коммерческих помещений;

• €250000 - аренда курортного объекта или таймшер на 10 лет;

• €500000 - приобретение недвижимости в 36 номах.

Объекты могут быть приняты в дар или наследство. Кроме того, есть опция открытия депозита и покупки ценных бумаг на €400000.

Италия

Для итальянского ВНЖ за инвестиции (Investor Visa for Italy) вложения альтернативны:

• От €250000 - инновационные стартапы.

• От €500000 - акции предприятий.

• От €2 млн - гособлигации.

• От €1 млн - благотворительные фонды.

Нужно подтвердить доход от €8500/год, купить или снять жилье. ВНЖ дает право на статус Non-Dom, с которым 15 лет налоги на зарубежные доходы заменены уплатой €100000/год.

Советы по выбору программы

Перед оформлением ВНЖ эксперты рекомендуют сравнить несколько факторов:

• Доходность инвестиций. Так, обычно купленную недвижимость разрешено сдавать в аренду. Однако на Мальте ее можно использовать только лично.

• Перспективы гражданства. Чаще всего в Европе на это уходит 5-10 лет и можно сохранить имеющийся паспорт, но в Испании придется отказаться от него, а на Мальте инвесторы могут стать гражданами за 1-3 года.

• Свобода передвижений. Как правило, с ВНЖ в Европе Шенгенская зона доступна без виз. Исключением является Кипр.

Что же предпочесть? Здесь нет единого ответа. Одни люди ищут возможности для бизнеса, другие – вариант для переезда, у третьих ВНЖ – плацдарм для гражданства в ЕС. Любое решение будет верным, если оно отвечает планам и целям заявителя.