Верховный суд сможет изымать квартиры с перепланировкой

Верховный суд России рассматривает введение закона о лишении прав собственности на жилье за проведение неправомерной перепланировки квартиры. Такое наказание ждет тех, кто в ходе ремонта нарушил общественное пространство в многоэтажном доме, не получив на это согласие 100% жильцов.

Поводом для возможного введения такой санкции стало судебное разбирательство в Краснодаре.

Житель Краснодара Максим Леонтьев провел перепланировку квартиры и обустроил новый вход. Однако попытка перевести помещение в нежилой фонд для него закончилась неудачно. Администрация Краснодара предложила жителю Краснодара либо вернуть квартиру в прежнее состояние, либо продать ее с публичных торгов.

После долгого судебного спора на местном уровне дело дошло до Верховного суда, который встал на сторону Администрации города. При перепланировке Леонтьев затронул общее пространство дома, обеспечивающее доступ к квартирам остальных жителей. Кроме того, он собирался использовать общий земельный участок. На подобные действия хозяин квартиры должен был получить разрешение всех жителей. Однако проголосовало за перевод помещения из жилого фонда в нежилой всего 87,7% собственников. Если решение не оспорят, Леонтьев будет обязан продать квартиру и за вырученные средства оплатить ее ремонт.

Сейчас дело направлено на новое рассмотрение в Верховный суд.