Поставили забор, здорово. А как скорой и пожарным проезжать?

Анатолий, чтоб не было проблем, нужно знакомится и общаться с соседями, обмениваться телефонами и в критический момент они Вам обязательно помогут. Даже если на часах 3 ночи!!!

Как я открою шлагбаум, если я лежу и мне плохо, и встать не могу, еле до двери чтобы открыть, дома один, а пультик не пробьёт с 13 этажа ещё и стены. А кнопки диспетчера нет, тупо по пультику и все.

Алексей, верно. Дворы только для своих алкашей и своих хулиганов!

Это решаемая проблема. Сотрудник звонит в домофон и ему по домофону открывают дверь, и он потом уже сам открывает ворота по кнопке около забора. После этого заезжает скорая. Это дело меньше минуты. К тому же ворота можно всегда откатить просто руками (если автоматически это не происходит по причине поломки и тд). Пока все плюсы наличия забора перекрыли минусы абсолютно. У нас в доме магазин красно-белое и теперь алкаши хотя бы возле него тусят, а не приходят во двор свинячить и пугать детей на площадке.

Светлана, и правильно сделали. Их двор, их земля, нечего посторонним ходить. По улицам ходите, а не по дворам тропинки натаптывайте.

Если каждая хрущевка огродится заборами, то людям придется ходить кругами, чтоб пройти к центру или к площади победы. На Ленина нагородили так, что теперь всем людям и детям приходится обходить по грязной дороге и лужам, кому лучше, не знаю. Огородились и машины не ставят и людям не пройти.

Мы многое можем , но на деле происходит не всегда как мы можем и хотим !!!!! ?????бюрократию и безответственность ни кто не отменял !!!! ????????

Добрый день, по данному вопросу вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию. Тем не менее, если вы считаете, что поставили забор на придомовой территории неправильно, то решением общего собрания собственников - 50+1 голос, вы можете сделать так, как считаете необходимым.

Опасная безопасность !!!! ???????

Сергей, мы, когда поставили во дворе шлагбаум, все квартиры обеспечили пултами от него. В чем проблема? Вызвал скорую или привез чего, открыл шлагбаум. Недовольных нет

И до скорой. Особенно , если один и прихватило лихо. Должна быть предусмотрена возможность, дежурная кнопка.

Если кого не устраивают ворота блокирующие доступ во двор, можем помочь решить вопрос с открытием ворот (имеем судебную практику). Теоретически ворота могут существовать. Но на практике нереально выдержать все требования к организации беспрепядственного проезда на придомовую территорию, в т.ч. для оперативных служб. К тому же ворота (это техника) и она имеет свойство ломаться (выходит из строя автоматика, приводы, дистанционное управление глючит, связь с блоком управления пропадает, брелки ломаются и т.д.), также не каждый жилец (например пожилой человек в силу возраста и имеющихся заболеваний) может использовать дистанционный способ открытия ворот и т.д.(нюансов может быть много) Поэтому, при желании всегда есть возможность (если кому-то навязывают участие в установке ворот и блокируют свободный доступ к своему дому такими закрытыми воротами), такую инициативу "навязчивых соседей" аннулировать

В Москве это работает так: На шлагбауме/воротах есть кнопка для связи с диспетчерской и установлена камера. Соответственно автомобили скорой помощи, такси, доставки и прочих «маркированных» служб без проблем пропускают во двор. Так как по закону никто не имеет права препятствовать человеку пройти/проехать к собственному жилищу, жильцу необходимо обзавестись номером телефона менеджера, который назначен на данную территорию. Имея Контакты можно беспрепятственно въехать во двор на «обычном» авто и не платить за обслуживание шлагбаума/забора, потому что в наличии постоянного парковочного места и ключа человек не нуждается. Соответственно, если приехал мастер на личном авто, служба доставки, приехали родственники или вы хотите доехать на такси прямиком к подъезду все решается кнопкой на ПУ или звонком менеджеру

Сергей, из окна с пульта можно ворота открыть) Да и пешочком за ворота к такси дойти)

Законы у нас скользкие.

Сергей, так у нас для этого есть закон, правда индивида заканчиваются там, где начинаются права коллектива. Если коллектив, решит сделать для себя более удобную придомовую территорию, то это его право и законодательные инструменты у него на это есть. Лично для меня огороденная территория плюс, нет никаких цепей во дворе, огораживающих самозахват парковки, нет головной боли где вечером приткнуть машину, можно поставить нормальную детскую площадку во дворе никто ее не сломает, дети будут играть в пределах зоны и в безопасности, никуда не убегут. Если еще видеонаблюдение, вообще хорошо, небудет курящих на площадке, мусора тамже, стены чистые без графити. Если это будет лишней 1к в квитке лично я не против.

Законным путём не поставить ворота или шлагбаум без разрешения всех служб.

Евгений, любой собственник квартиры имеет свободный доступ на территорию дома. А тут получается ограничения. Это мягко говоря не правильно. Еще раз, хочется огородит - огораживай, но не ущемляй права других.

Сергей, так, она у вас есть, мы можете свободно входить и выходить, но если как я говорил, будет поставлен шлагбаум и вы не скинулись то не заедите. Если вы хотите углубиться в этот вопрос куча информации в интернете, в том числе и судебной практики. Если человек не скинется, никто на халяву брелок ему не выдаст, попытка поломки придомового оборудования тоже не вариант, все компенсируют с человека, который ломал. Поэтому если будут собрания, рекомендую на них ходить ?

а на счет забора правильное решение нехрен алкашам и пришлым хулиганам слоняться по дворам

те кто вызовет скорую или пожарку и откроет им по звонку охраннику или кто там за ворота отвечает

Евгений, ну вот это и есть нарушения в праве доступа на территорию. Пусть огораживают, но доступность пред домовой территории должна быть у всех.

Сергей, тут решать вам, а если точнее собственникам мкд. Допустим в вашем доме решат организовать придомовую парковку с шлагбаумом и если они наберут кворум 60% собственников, а вы откажитесь, то будите ходить садиться в такси у шлагбаума. ?

Добрый день. В случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, решение о его использовании, в том числе об установке забора принимается на общем собрании собственников данного дома. Для принятия решения необходимо 2/3 голосов. Решение собрания обязательно для всех собственников дома. Вопрос об открытии ворот для экстренных служб, так же должен решаться на ОСС.

Евгений, неудобства все это. То таксист не отвечает, то брелок не открывает. Но тут гражданин говорит что у него не возможности открыть ворота. Так как за возможность открытия хотят абонентскую плату.

Сергей, каждому дают брелок, при оплате оборудования, если система хорошая и если окна выходят во двор или на сам шлагбаум вообще вопросов нет, спокойно откроете из квартиры. Если окна с другой стороны дома, выходите к подьезду и открываете.

Ну вот как такси то подъедет к подъезду?

Сергей, причем тут автолюбители. Огороженная придомовая территория дает хороший бонус при продаже квартиры, а если еще есть зарегистрированное машиноместо то тут 300-400 к квартире накидывать можно. При учете квартиры в центре. Если у вас нет машины, вы можете сдать свое место соседу, например за 1к рублей в месяц, за 1-3 года сумма покроет издержки на оборудование, на которые все скидывались, потом будите уходиить в плюс.

Хм... ну вот нет например машины, нет ключей от ворот, а как на такси к подъезду подъехать? Хитрожопые автолюбители.

Дружите с соседями и будем вам счастье! ?

Локация??!

Ворота ставят на основании решения собственников многоквартирного дома