Калужане покупают жилье в Латвии

Местные риэлторы прогнозируют, что если подобная тенденция сохранится, то к 2010 году стоимость квадратного метра в Латвии упадет практически до нуля. Судите сами: в апреле 2007 года, на пике роста, квадратный метр стоил в среднем 1700 евро, а в декабре 2008 года — уже 900 евро, то есть на 70% дешевле. И, согласно прогнозам аналитиков, это еще не «дно». Жилье в Латвии будет дешеветь и дальше.

Комфортабельные квартиры эконом-класса продаются сейчас в Риге по 500-600 евро за квадратный метр. Это на 65% ниже, чем в 2007 году. В Юрмале жилье подешевело, чуть ли не в три раза. Если раньше квадратный метр продавали по 10 тысяч евро, то теперь —  по 3-4 тысячи. Но даже при таком обвале цен  желающих купить недвижимость особо не наблюдается. «Ноль латов, ноль сантимов», —  такой ответ дают банкиры тем, кто хочет взять кредит под залог жилья.
Схожая ситуация на средиземноморских курортах в Испании: на Коста-Бланке падение цен составило 50%, в Барселоне — 10-20%.
В Черногории цены на жилье упали до уровня 2007 года. Средняя стоимость квадратного метра здесь — 1500-2500 евро.

Недвижимость в Латвии могут приобретать как латыши, так и граждане других государств, а также юридические лица, в том числе — с иностранным капиталом. Единственной реальной сложностью для русских покупателей может стать незнание языка и не слишком позитивное отношение к ним в Прибалтике. Но, если недвижимость покупается не для жизни, а с целью инвестиций, то эти вопросы не играют решающей роли.

Калужский перекресток