Ожидается рост цен на жильё

В 2020 ожидается рост цен на недвижимость. Вторичное жильё может подорожать на 6%, первичное - на 10%, а популярные новостройки на 15%.

Повышение стоимости связывают с переходом застройщиков на эскроу-счета, снижение объёмов предложений и ставок по ипотеке. В прошлом году переход отрасли на проектное финансирование и рост НДС на 20% уже принесли повышение стоимости жилья на 30%.

По прогнозам экспертов, к концу 2020 года около половины строящегося жилья будут продавать через эскроу счета. Это приведёт к снижению объёмов строительства жилья и отразится на ценах.

Справочно: эскроу-счет это относительно новое слово в долевом строительстве. Если раньше деньги покупателя сразу же поступали на счёт застройщика, то теперь деньги поступают на специальный счёт в банке. Застройщик получает их только после исполнения своих обязательств перед покупателем. Это новшество должно решить проблему обманутых дольщиков.