Сестра втихаря решила продать общую дачу и даже аванс взяла
Пока я предлагала не торопиться и нормально оценить нашу общую дачу, сестра за моей спиной уже нашла покупателя, взяла с него аванс и пообещала продать всё целиком — хотя половина участка моя, и своего согласия я не давала.
Дача нам с Лизой досталась после смерти родителей. Поделили пополам, как и положено, по закону. Обе мы в городе живём, на дачу выбираемся редко, так что в принципе и та, и другая были не против её продать. Чего ей простаивать, зарастать.
Вот только по цене мы разошлись. Я-то считала, что дача наша на три миллиона тянет, не меньше: от города недалеко, подъезд хороший, асфальт почти до ворот, и дом крепкий, родители следили. Торопиться с такой продавать — только продешевить. А Лиза хотела побыстрее сбыть, потому что копила на машину, деньги ей прямо сейчас были нужны.
— Лиз, давай к риелтору сходим, пусть оценит нормально. Узнаем, сколько реально стоит, и выставим. Спешить-то куда.
— Да ну, — отмахивается, — лишняя возня, время тянуть. И так продадим.
Ну, думаю, ладно, уговорю ещё.
А через пару недель Лиза вдруг звонит, довольная:
— Настя, всё, покупатель есть! Тимофей, хороший мужик, готов два миллиона четыреста отдать. И быстро хочет оформить, чуть ли не на днях.
Я аж опешила.
— Ну вот вечно ты тормозишь! — завелась сестра. — Покупатель реальный, деньги живые, а ты кота за хвост тянешь. Бери, пока дают!
Но я не собиралась уступать, разговор закончился ничем.
А на следующий день мне звонит незнакомый мужчина. Представляется — Тимофей. И спрашивает деловито:
— Настя, здравствуйте. А когда вы сможете приехать документы подписать? Хотелось бы поскорее.
Я не сразу и поняла.
— Какие документы? Я ничего подписывать не собиралась.
И тут выясняется: Лиза-то уже и аванс с него взяла! Сто тысяч. И расписку написала, пообещала, что организует продажу всей дачи, целиком. От моего имени, выходит, тоже.— Тимофей, — говорю, — я вынуждена вас расстроить. Я согласия на продажу по этой цене не давала. И никаких обязательств перед вами не брала. Сестра действовала сама, меня не спросив.
Тимофей, конечно, возмутился:
— Как это не давали? Лиза меня заверила, что со второй хозяйкой всё улажено, вопрос решён! Я же аванс внёс!
Повесила я трубку и сразу Лизе:
— Ты что натворила? Какой аванс, какая расписка? Ты половиной моей дачи распорядилась, со мной не посоветовавшись! Немедленно верни ему деньги.
А Лиза мнётся:— Настя, я… я часть аванса уже потратила. На свои нужды.
Приехали. Уже и потратила.
— Настюш, ну согласись ты на продажу, а? — просит. — Иначе мне срочно занимать придётся, чтоб ему вернуть. Тимофей уже деньги назад требует, давит.
— Нет, Лиза, — отвечаю твёрдо. — Я не собираюсь терять несколько сотен тысяч только потому, что ты чужому человеку пообещала то, чего пообещать не могла. Это твоя затея — ты и разбирайся.
— Всё, с вашей семейкой я больше дела иметь не желаю. Наобещали с три короба, а потом в кусты.
И правильно, в общем-то, обиделся — его тоже, считай, Лиза подставила.
После этой истории мы с сестрой почти месяц не разговаривали. Я на неё злилась страшно — это ж надо, так за спиной всё провернуть. Да и она на меня дулась — мол, из-за меня в долги влезла.
Но дачу-то продавать всё равно надо. Я уже сама, без Лизиной самодеятельности, заказала нормальную оценку. Специалист приехал, посмотрел и говорит: смело выставляйте за три миллиона сто. Я и предложила сестре:
— Вот, Лиза. Три сто. Это реальная цена, а не твои два четыреста.Она сперва поупиралась для вида, но деньги-то ей всё так же нужны были, на машину, да ещё теперь и долг отдавать. Согласилась.
Через пару месяцев нашёлся покупатель. Предложил три миллиона. Мы с Лизой вместе в сделке участвовали, вместе всё оформили, и каждая получила свою половину — по полтора миллиона. На шестьсот тысяч больше, чем если б мы по Лизиной горячке продали тому Тимофею. Вот тебе и «тормозишь продажу».
Дачу продали. Лиза долг свой, что брала на возврат аванса, отдала. А отношения у нас с ней так и остались прохладными. Нет, не враждуем, с праздниками друг друга поздравляем, созвонимся иногда. Но осадочек остался у обеих.
Комментарии