Сосед по квартире сам не убирается, за него это делает мама. Но приезжает она раз в месяц

В квартире меня устраивает все, кроме соседа. он жуткий неряха, который кроме своей комнаты умудряется в кратчайшие сроки загадить все. 

Так-то квартира находится в хорошем районе, с транспортом полный порядок, цена нормальная, условия проживания тоже. Хозяин адекватный, гайки не закручивает, приезжает раз в месяц за деньгами. 

Последнее с одной стороны хорошо - лишний раз не дергает. А с другой плохо, потому что целый месяц у нас дома бардак, который либо терпеть, либо постоянно убирать самому. 

Сосед мне достался флегматичный, никаких тусовок, громкой музыки и прочих неудобств. Но есть огромный минус - он жуткий неряха. 

То, что он делает в своей комнате, меня не интересует, там он хозяин. А вот терпеть бардак на общих территориях очень тяжело. 

Поест он на кухне, все в раковину свалит и пойдет. Это в лучшем случае, если в раковину. Может и на столе оставить киснуть. 

Если что-то пролилось, и это нельзя вытереть носком, то он просто забивает. Воду пролил - ножкой пошаркает, носком все размажет и довольный. А если что-то сладкое, то так и будет пятно. 

В ванной после него тоже все залито. Когда бреется - все в волосах, после чистки зубов постоянно все зеркало в зубной пасте. На полу потом, на полках в ванной тоже. 

В коридоре постоянно грязно, потому что он придет после дождя, все ботинки грязью облеплены. Она за ночь высыхает, он утром обувь надевает, а с нее все сыпется.

Потом эта грязь из коридора растаскивается по всей квартире. А прихожая, особенно около двери, и вовсе на свинарник похожа.

Ругаться с соседом бесполезно. Ему говоришь, чтобы убрал за собой, он кивает, говорит, что сейчас, а потом забивает. Ходить к нему каждые десять минут и напоминать бесполезно, все равно будет отговариваться.

Делать всю работу по дому за него, чтобы не зарастать грязью, меня тоже утомляет. Я пару раз так сделал, думал, ему стыдно станет, да как бы не так. Плевать ему с высокой колокольни. 

Хозяин нас пока не выселил, потому что накануне его прихода приезжает мама соседа и мы с ней вдвоем убираемся в квартире. Причем, большую часть на себя берет она, оттирая меня от этих занятий. 

Она очень хорошая женщина. И уберет все, и приготовит, и посмеяться с ней можно. После нее в доме такая чистота, что ходишь как по музею. 

Но она приезжает раз в месяц, а сосед свинячит каждый божий день. Не знаю уже, что с ним делать. И квартиру менять не хочется, и соседа терпеть все сложнее. 

А если хозяину жаловаться, то он нас обоих выпрет, даже разбираться не станет, чего очень не хотелось бы.