Соседка хотела заставить нас снести баню, но поплатилась собственным забором
Все началось с мечты о бане. Еще когда мы только купили этот дом на окраине нашего городка, я представляла, как по субботам будем париться с мужем, а потом пить чай с мятой на веранде.
Участок был запущенный - кусты смородины в человеческий рост, полуразвалившийся сарай. Но место у забора, где раньше стояла будка для собаки, казалось идеальным: ровное, сухое, вдали от яблонь.
Соседка Валентина Семёновна жила справа. Познакомились в день заселения: принесла нам банку солёных огурцов и сразу предупредила:
- У меня режим. Прошу вас, чтобы была тишина с десяти вечера строго.
Тогда она показалась мне строгой, но справедливой. На участке у соседки был образцовый порядок - газон у неё был подстрижен как на картинке, гортензии цвели шапками.
- У вас арматура слишком тонкая, зимой вспучится.
Муж отшутился, что мы не Эйфелеву башню строим. Она фыркнула и ушла, шлёпая резиновыми сапогами по апрельской грязи.
К маю стены уже стояли. Именно тогда появилась первая трещина в наших соседских отношениях. Возвращаюсь как-то с работы - Валентина Семёновна стоит у нашего забора с рулеткой. Она сердито посмотрела на меня и, не поздоровавшись, сказала:
- Ваша баня в полуметре от моего участка! - ткнула пальцем в синюю папку. - По стандартам должно быть минимум три метра!
Вечером муж проверил - действительно, от нашей будущей парной до забора было 80 см. Оказалось, молодая сотрудница допустила грубую ошибку при межевании. Муж очень расстроился и раздражённо сказал:
- Переносить фундамент? Да мы ещё полгода провозимся! Может, договоримся? Она же пенсионерка, может, компенсируем? Всего 20 сантиметров ведь.
Валентина Семёновна оказалась непреклонной. Когда мы завезли брёвна для сруба, она вышла с телефоном и начала съемку, приговаривая при этом:
- Записываю: предупреждала неоднократно! Судом пугала, говорила про штрафы. Ничего не помогает, так и строятся!
Завершив съёмку, она сказала:- И не говорите потом, что я не предупредила. Не хотите по-хорошему, и не надо. Будет так, как я сказала! Я здесь сколько лет уже живу, а вы - без году неделя, но уже нарушаете.
Нам казалось, что одинокой женщине просто нечем заняться. Она изводит нас от скуки. Мы не придавали этому особого значения и продолжали строительство. Не будет же она подавать на нас в суд из-за 20 сантиметров. Это ведь смешное расстояние - меньше шага.
В июле, когда баня обрела крышу, пришла повестка. Исковое заявление о «нарушении норм застройки» с требованием снести постройку. В графе «цена иска» была указана сумма в 300 тысяч. На столько эта, казалось бы, приличная женщина, оценила ущерб, который мы нанесли ей строительством бани. Все это было похоже на бред.
Судья оказалась женщиной лет сорока с усталыми глазами. Она обвела строгим взглядом присутствующих и начала заседание. Валентина Семёновна разложила перед собой “улики”. Мы же с адвокатом подали межевой план - тот самый, где граница обозначена по кадастровым координатам.- Суд запрашивает выписку из ЕГРН по обоим участкам, - сказала судья, когда соседка начала говорить о «захвате территории».
Пока секретарь искала документы, Валентина Семёновна бросила мне колкий взгляд и тихо сказала:
- Хоть кто-то обяжет вас законы соблюдать. У меня все строго!
Через неделю нас вызвали снова. Судья положила на стол две карты: наша - с координатами от геодезистов, и соседкина - кадастровая копия 2003 года. Когда их совместили, получилось, что её забор на целый метр заходит на нашу территорию.
- Ответчику предлагается встречный иск о переносе ограждения, - голос судьи звучал утомлённо, будто она каждый день разбирала такие дела.
Валентина Семёновна побледнела. Её дрожащие руки перебирали бумаги:
- Но я же... Я же не специально...
В итоге баню мы оставили. Зато соседке пришлось за свой счёт переносить забор - тот самый, который она так холила, крася каждый год в голубой цвет. С нами она с тех пор не общается. Даже не поздоровалась ни разу.
Конечно, у меня были мысли не трогать соседский забор, но секретарь в суде объяснила, что в этом случае наша баня так и останется незаконной постройкой.
Комментарии