Квартиры покупает средний класс

Телеграф попытался нарисовать собирательный портрет покупателя жилой недвижимости образца осени 2009 года, которому суждено вывести этот сегмент рынка из затянувшейся спячки.
«Не более 20% сегодняшних покупателей приобретают жилье в новых проектах, — рассказывает Телеграфу руководитель отдела торговли жилой недвижимостью компании Latio Вия Гайлите. — Однако предложений в новостройках осталось не так уж и много, особенно по тем ценам, какие хотят эти покупатели — 700—900 евро за квадратный метр со всей отделкой.
Довольно активно происходят сделки на вторичном рынке — на него приходится основная масса сделок, потому что всегда есть те, кто покупает и продает квартиры. Покупка идет в основном за наличные. Спрос распространяется на жилье с ремонтом, но и здесь предложение невысокое. Такие квартиры, как правило, ипотечные: человек взял кредит, отремонтировал жилье, а теперь его стоимость зачастую меньше суммы, потраченной на ремонт. Сейчас на вторичном рынке стало больше квартир, где необходим ремонт, но их покупают не очень активно».
По словам Вии Гайлите, поскольку сделки происходят в основном за наличный расчет, проследить, что из себя в социальном плане представляет покупатель, трудно. Однако она замечает, что большинство из тех, кто покупает сегодня жилье, — это представители среднего класса, те, кто в течение жирных лет скопил деньги, что-то удачно купил и перепродал.